：位于龙华新兴片区，地处湾区中轴中芯深圳北站总部基地中央生活区 - 民治街道，是新晋深圳都市核心区，受深圳北站 CBD 和红山 CLD 双核多重利好辐射，未来发展潜力巨大.
：片区有南坪快速、布龙路等五纵五横城市主干道，500 米范围内有在建的 33 号线 号线 号线 站可换乘深圳北站，交通网络四通八达，方便快捷到达深圳各核心区域。
：项目自带 4800㎡商业，周边还有 5.5 万㎡佐阾香颂购物中心、7 万㎡中航九方中心、45 万㎡壹方天地等高端商圈，满足业主多样化的购物、娱乐、休闲需求半岛·体育bob官方网。
：项目自带幼儿园，周边有行知小学、民治中学等优质学府，还有展华实验学校、第二十七高级中学（在建中）、民治学校（在建中）等，教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的完整教育体系。
：周边有龙华人民医院、恒生龙安医院、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）等医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。
：周边 3 公里左右有深圳市美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、深圳市文化馆新馆（建设中）、简上体育综合体、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城、龙华文化艺术中心等，丰富业主的文化生活。
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：容积率仅为 2.3，由 7 栋 12-18 层住宅组成，百米超阔楼间距，居住舒适度和私密性较高，能保障住户拥有无敌景观视野。
：板式结构建筑，通风采光效果极佳，超大景观阳台半岛·体育bob官方网、户户朝南设计，保障了健康的居住感受，建面约 102-131㎡的 3-5 房纯南向阔景美宅，户型设计较为合理，能够满足不同家庭结构的居住需求。
：规划有 2.2 万平方米的夏威夷风情园林，设有超大游泳池、商业会所等设施，园林设计涵括夏威夷广场、欢乐海岸、渔人码头等九大主题景观，为业主营造出浪漫的居住氛围。
：由香港联交所主板上市的卓能集团开发，该集团成立于 1963 年，有 56 年顶级豪宅运营资历，在香港、澳门、新加坡、马来西亚等地都有豪宅著作，品牌具有一定的影响力，项目品质有保障.
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：如上述所说，低容积率、高绿化率以及精美的园林景观，让业主仿佛置身于夏威夷度假胜地，身心愉悦.
：从建筑质量到户型设计，都展现出较高的水准。板式结构、良好的通风采光、合理的空间布局，使房屋居住起来更加舒适惬意.
：周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施在龙华区都属于较为优质的，业主的日常生活需求都能在短时间内得到满足.
：由卓能物业管理有限公司管理，物业费为 3.5 元 / 平 / 月，物业集结核心团队与优质资源，针对卓能雅苑业主量身打造 “星级管家服务”，提供贴心、周到的服务.
：所处的龙华新兴片区正处于快速发展阶段，周边众多旧改项目的推进，将进一步提升区域的价值，房屋的保值增值能力值得期待.
：均价 56500 元 / 平左右的价格，总价约 550-800 万 / 套，对于一些购房者来说，购房压力较大.
：虽然周边旧改项目未来会提升区域价值，但在旧改过程中可能会产生一定的噪音、灰尘等污染，对业主的生活造成短暂的影响.
：如周边的一些学校、医院、文化场馆等还在建设中，虽然未来可期，但短期内可能无法完全享受到这些配套设施带来的便利.
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